전체 글 (62) 썸네일형 리스트형 오피스텔 담보대출 비교하기 안녕하세요. 홈즈머니입니다! 오늘은 오피스텔 담보대출에 관하여 다루어볼까 합니다. 오피스텔은 일단 주거용, 업무용으로 나뉘게 됩니다. 그러나 대출에서는 주거용이든, 업무용이든 '주택'으로 간주하지 않습니다. 그에따라 오피스텔을 여러채 소유하더라도 다주택자에 속하지 않습니다. 물론 다주택자도 추가로 오피스텔을 매수가 가능합니다. 주택으로 간주하지 않다보니 당연히 주택담보대출(주담대)이 아닌, 일반담보대출을 이용해야 합니다. 일반담보대출은 주택이 아닌 근생, 토지 등을 담보로 받을 때 받는 담보출이며, 통상적으로 주택담보대출과 달리 만기일시상환 상품입니다. 오피스텔(주거용) 22년 01월부터 DSR을 계산할 때 8년 만기일시상환으로 계산을 하고 있습니다. 예시1> 직장인 연소득 5천 기대출 없.. 전세자금대출 한도와 금리 (보증기관과 금융사) 안녕하세요 홈즈머니 입니다! 오늘은 전세자금대출에 관하여 다뤄보겠습니다. 목차 보증기관별 차이 금융사별 (1금융권, 2금융권) 모든 전세자금대출 상품 및 우대금리를 위한 부수거래까지 정보 제공이 가능하며 원하시는 금융사로의 연결까지 가능합니다. 보증기관 전세자금대출 보증 기관은 크게 3가지로 나누어집니다. 1. 주택금융공사(HF) 최대한도 4억 (1주택자는 2.22억)이며, 연 소득의 3~4배까지 한도가 나옵니다. 보증료는 본인 부담이며 0.06~0.2% 정도입니다. 2. 주택도시보증공사(HUG) 최대한도 4억 (1주택자는 2억.. 대출 상환 방식! 안녕하세요 홈즈머니입니다. 오늘은 대출의 상환 방식에대해 다뤄보겠습니다. 1. 원리금 균등상환 2. 원금 균등상환 3. 만기 일시상환 우선 대출 원금이 있으면 이자가 있죠. 매월 대출이자는 남아있는 잔여 원금 기준으로 계산됩니다. 간단하고 당연한 말이지만 이 부분을 이해하신다면 어떤 상환 방식에서도 적용되는 원칙이기 때문에 상환 방법의 이해에서 매우 큰 도움이 되실겁니다. 1. 원리금 균등상환 - 원리금이란 원금 + 이자입니다. [원금]의 '원' 자와 [리(이) 자]의 '이' 자를 따왔다고 보시면 쉽겠죠. 단어 그대로 "원리금을 균등(동일) 하게 상환한다" 라고 보시면 되겠습니다. 그림에서 보시듯 주황선 처럼 매달 상환하는 금액이 일정하죠. 원금 + 이자 = 원리금, 상환액 이 대출.. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음
